商業地產場景將被數字化徹底顛覆
http://www.jnem.icu房訊網2019-7-11 13:27:00
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[提要]以計算機、互聯網、通信為代表的現代信息技術革命催生了數字經濟,并成為經濟增長的重要動力源泉,驅動許多行業的轉型升級,幫助它們爭奪產業制高點。

  以計算機、互聯網、通信為代表的現代信息技術革命催生了數字經濟,并成為經濟增長的重要動力源泉,驅動許多行業的轉型升級,幫助它們爭奪產業制高點。

  “轉型”如今已成為地產行業最大的話題,地產企業期待通過數字化、智慧城市等新技術幫助它們轉型、提升、發展。其中商業地產成為最先和最主要的應用場景之一。

  地產白銀時代下

  數字經濟的基本特征

  房地產市場單邊快速上漲的“黃金時代”已經過去,現在處于穩定發展的“白銀時代”。

  這是一個更多變、更細膩的時代,一個競爭更激烈、需要更高技術含量的時代。5G與云計算、大數據、人工智能、虛擬與增強現實等技術正在與地產深度融合,連接人與萬物,成為數字經濟發展的關鍵基礎設施,深度賦能商業地產。

  大數據經濟

  人類社會利用實時獲取的海量數據,包括主體數據、行為數據、交易數據、交往數據來組織社會生產、銷售、流通、消費、融資、投資等活動,數據或將成為經濟活動的第一要素。

  經濟社會智能化

  在對已有海量數據進行計算基礎上,或按照人類指定,或依據算法邏輯,由AI驅動的一部分經濟行為。

  數據的采集及分析能力

  包括互聯網尤其是移動互聯網、物聯網、云計算與存儲能力、計算機尤其是移動智能終端,還有將它們聯接在一起的軟件平臺。

  通信技術

  讓智慧眾多城市應用落地

  通信技術的進步讓智慧城市眾多應用落地成為可能,如共享經濟(共享單車、汽車等)、智慧停車、智慧消防、智能家居等等,這些成果正推動城市房地產持續發展和轉型升級。

  例如物聯網幫助地產減少能源消耗,提升效率、降低企業運營成本;移動支付成為新零售中無人商店的技術核心。智慧交通、智慧停車、智慧消費、智慧休閑等的發展,可以帶動租賃物業、高端物業的繁榮。

  未來數字化時代下,今天很多房地產熟知的場景與熟知的內容可能都會因智慧城市、智慧社區的建設而被顛覆。

  從房地產設計開始,設計師借助AI設計一個“真實”的大廈,項目管理通過AR遠程就能管理。房地產銷售時,VR展現出的效果遠勝于語言、文字和圖片。房地產管理時,可視化管理平臺將所有數據集成在統一平臺上,物業管理人員可以在其上看到數字,可以調用攝像頭觀察實際情況、可以根據數字模型用人工智能推演未來,大廈徹底數據化,一切盡在掌握。

  這種大環境的變化對房企提出嚴峻考驗,若想繼續生存求發展,房企就必須采取相應的措施。在這一點上,中海毫無疑問已領先一步。

  由此,COOC中海商務旗下OFFICEZIP開啟了地產數字化、智慧化應用的前沿嘗試。

  通過在日常運維中無形收集用戶使用習慣,以大數據精準分析后,OFFICEZIP為租戶量身定制了一套IoT物聯網的解決方案。如今,在OFFICEZIP可以體驗真正的無感通行、智能門牌、智能儲物柜、智能燈控、智能窗簾、智能幕布、智能咖啡機、云打印等30多個物聯網場景,無論在大堂、前臺、辦公室、會議室、水吧、打印室等各個空間內,智能無處不在。其中,金融街OFFICEZIP作為首批5G試點項目,已經在去年率先實現5G信號覆蓋,萬物互聯邁向了萬物智能時代。

  來 源:COOC中海商務 

     編 輯:liuy

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