6月長租公寓市場月報?多城加強租房市場監管
http://www.jnem.icu房訊網2019-7-10 16:51:00
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[提要]6月,國家公積金管理中心提出將加大租房消費力度,多個城市迎來利好。

  6月,國家公積金管理中心提出將加大租房消費力度,多個城市迎來利好。

  隨著應屆畢業生正式走出校園,每年傳統的租房旺季也如期而至。市場需求激增,讓租賃市場也一如這炎熱的夏季火熱起來,不少一二線城市頻傳房源緊漲房租上漲,此前經歷了陣痛期的長租公寓市場也再次獲得消費者和資本市場的青睞。下邊我們就來看看剛過去的6月,長租公寓的表現如何呢?

  國管公積金加大租房消費支持力度,多城市加強市場監管、規范市場秩序

  6月,國家公積金管理中心提出將加大租房消費力度,多個城市迎來利好。

  北京擬規范網上發布租房信息,超30日房源信息需下架;廣州晚上住房保障供應,到2035年新增城鎮住房200萬套,租賃房占20%;深圳擬出臺人才及保障建設住房標準;西安構建租購并舉住房制度,逐步實現“租購同權”;浙江消保委對長租公寓進行約談,提出整改措施;廈門擬申請每年8億資金支持住房租賃,試點示范期3年;佛山鼓勵農村經濟組織建設租賃住房,集體土地通過托管統一招商。

  6月,政府進一步加大對租房市場的支持力度,多個熱點城市發布關于加強市場監管、增加租賃住房供應、進一步規范市場秩序等相關政策或征求意見稿,持續發力規范市場、樹立行業標準、推動市場平穩健康發展。

  租賃相關用地成交面積較上月有所下降

  6月,上海、廣州、天津、杭州、南京、佛山、成都等7個城市共成交自持用地22總,自持面積約20.2萬㎡,較上月30.7萬㎡下降約34.2%。

  北京公示朝陽區集體土地租賃住房項目設計方案,將建設7棟住宅樓,并配套幼兒園及其他社區服務設施,項目臨近地鐵站,交通便利,配套健全,未來租賃需求旺盛;上海成交3總自持地塊,其中1宗為純租賃地塊;廣州成交4宗支持地塊,總自持面積為5.4萬㎡。龍湖競得一塊位于白云區的宗地,并在南京競得一總自持比例0.4%的地塊,自持比例均較低處。

  部分長租公寓頭部企業積極完善布局,探尋市場發展方向

  6月,碧桂園基于市場需求適時推出藍領公寓,滿足更多租戶租住需求,旭輝和政府達成戰略合作,進軍人才公寓領域,多元化布局產品、探尋合作共贏是當前及今后長租企業的重要發展方向。

    來 源:搜房網

   編 輯:liuy

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