上海住宅加裝電梯門檻將再放寬 取消“一票否決”
http://www.jnem.icu房訊網2019-8-6 9:41:00
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[提要]上海既有多層住宅加裝電梯力度加大。上海市房管局獲悉,今年上半年,全市共有331幢樓房完成加裝電梯計劃,超過往年總和。

  今年以來,上海既有多層住宅加裝電梯力度加大。解放日報·上觀新聞記者從上海市房管局獲悉,今年上半年,全市共有331幢樓房完成加裝電梯計劃,超過往年總和。相關負責人表示,將繼續調整放寬啟動門檻,取消“一票否決”條款,爭取年內上海各區都有老小區實現加裝電梯立項。

  市房管局城市更新處相關負責人表示,今年上半年,上海已經完工投入運行的電梯133臺,正在施工的有105臺。盡管力度空前,但是不少居民也反映了目前存在的問題,比如,如何擴大加裝電梯覆蓋面,如何進一步壓縮審批流程,如何精準滿足更多老舊小區居民需求。

  今年6月份以來,上海市房管局深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育,啟動了數十場調研活動,調研地址選在街道、小區、施工工地和居民家中。與會的除了基層干部,還包括居民、物業管理人員和社區工作者。在江川路街道、周家渡街道、江灣鎮街道,與會人員反映加裝電梯居民難以達成共識的現象普遍存在,審批流程環節的精簡還有提升空間。加裝電梯前期評估有待加強,一些小區征詢完居民意見才發現,部分樓棟缺乏加裝條件……

  在梳理問題的基礎上,破題思路逐漸清晰。上海將繼續放寬加裝電梯啟動門檻。以“一票否決”為例,它指的是假如有居民明確反對,在協商無果的前提下,加裝電梯不予立項。取消這一條款,意味著門檻再度放寬。

  在這之前,上海已經透露了部分放松門檻的考量。比如,把加裝電梯幢的居民意愿征詢通過比例由90%放寬到三分之二,加裝電梯審批事項已經從46個減至15個;資金補貼比例不變,上限從24萬元增加到28萬元;進一步引導和培育第三方組織,如加裝電梯工作室,為居民提供全流程咨詢服務,充分發揮社區平臺作用。同時創新手段,在征詢居民意見的前提下,把舊住房修繕和加裝電梯相結合。截至目前,上海共有36幢多層房屋,通過成套改造等方式讓群眾住進了電梯房。

  除了加裝電梯,上海市房管局還深入一線,圍繞舊住房修繕、社區微更新、小區綜合治理、充電樁安裝等問題,進行政策宣傳和工作指導,加快提升群眾居住水平。此外聚焦上海人才如何安居樂業問題,市房管局調研團隊還考察了長租公寓和住房租賃合同網簽備案工作,了解企業經營難點和項目改造驗收情況。

  “要把主題教育延伸到最末端,扎根基層掌握實情,研究對策,拿出實招,推動主題教育往深處走、往心里走、往實里走。”上海市房管局主要負責人表示,今年6月以來,市房管局成立主題教育領導小組,由主要領導擔任組長,將學習教育和重點工作緊密結合。

  除了調查研究,上海市房管部門形成了學原文、讀原著的良好氛圍,結合自身業務深刻領悟“為民服務”思想。另一方面堅持黨建引領,通過黨建共建等形式,強化聯動協作,同相關單位會商共研。日前,上海市房管部門和上海市高級人民法院、市一中院和市二中院開展座談,研討房地產市場、住宅小區物業管理、信訪等方面的民事案件爭論焦點,并就個別案件進行深入探討。

來源 :中國網地產

編 輯:chenhong

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